Метод сравнения продаж

В противном случае поправки на эти характеристики делаются в первую очередь.

К процентным поправкам можно отнести, например, поправки на местоположение, износ, время продажи.

www.market-pages.ru/ocenkanedvij/17.html

7.1. Определение обоснованной рыночной стоимости недвижимого...

Это свидетельствует о том, что величины процентных поправок не зависят от количества единиц сравнения. К процентным поправкам можно отнести, например, поправки на местоположение, время продаж.

ozenka-biznesa.narod.ru/Main/bsn_71.htm

Кубанский корпоративный форум :: Корректировка на местоположение...

Но этот метод больше подходит для оценки недвижимости, а для движимого имущества лучше вообще поправку на местоположение не делать. Никогда не видел чтоб делали поправку на местоположение для движимого имущества!

ikt-gik.ru/forum/topic.php?forum=22&topic=14

Оценка бизнеса - Сравнительный подход

Внесение поправки на условия финансирования и налогообложения. Внесение поправки на передаваемые юридические права (с учетом ограничений и обременений).

Внесение поправки на местоположение.

businessval.ru/adept/real-estate/comparison/

Курсовая работа: Расчёт стоимости объекта недвижимости - BestReferat.ru...

Возможность игнорирования данного правила может иметь место в том случае, когда все поправки рассчитаны в виде денежных или коэффициентных.

К процентным поправкам можно отнести, например, поправки на местоположение, износ, время продажи.

www.BestReferat.ru/referat-196305.html

Методы анализа и внесения корректировок. В методе рыночных сравнений...

Поправки на местоположение, физические характеристики, экономические характеристики, вид использования и компоненты, не входящие в состав недвижимости, суммируются.

www.bibliotekar.ru/biznes-8/30.htm

цена за единицу, приносящую доход; в спортивных комплексах, ресторанах...

Для внесения поправки на время продажи необходимо знать тенденции изменения цен на рынке недвижимости с течением времени; – местоположение; – физические характеристики объекта недвижимости.

www.newreferat.com/ref-9698-7.html

Основы оценочной деятельности: Учебное пособие * Единое окно доступа...

Пример расчета процентной поправки на местоположение методом парной продажи. Оценивается отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание под офис, расположенное в округе "Юг".

window.edu.ru/library/pdf2txt/055/75055/55504/page11

Патент на изобретение №2386980

Последовательность 414 операций, выполняемых с низкой частотой, содержит последовательность операций 425 введения поправок в сведения о местоположении, при каждой из которых производят вычисление поправки к сведениям об опорном местоположение...

bd.patent.su/2386000-2386999/pat/servl/servlet5213.html

Оценка бизнеса 2 - страница 10

К процентным поправкам можно отнести, например, корректировки на местоположение, износ, время продажи. Стоимостные корректировки а) Денежные корректировки, вносимые к единице сравнения (1 Га, единица плотности, 1 сотка), изменяют цену проданного...

www.CoolReferat.com/%D0%9E%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%B0_%D0%B1%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%B0_2_%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C=10